バームステージ梅島

  • 東京都足立区梅田二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
3,980万円
56.3万円/㎡
相場
4,310万円
61.0万円/㎡
2,818
3,813
4,808
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,808万円
53.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
バームステージ梅島
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,980万円56.3万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2025/10/294,380万円62.0万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2025/06/083,480万円55.1万円11階 63.16㎡ 3LDK南東
2025/04/023,298万円46.7万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/04/013,298万円46.7万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/03/203,498万円49.5万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/03/173,498万円49.5万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/03/023,598万円50.9万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/02/173,598万円50.9万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/02/123,798万円53.7万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/02/053,698万円52.3万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/02/053,698万円52.3万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/01/213,798万円53.7万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/01/093,898万円55.1万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/01/083,898万円55.1万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2024/12/153,998万円56.6万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/12/123,998万円56.6万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2024/12/034,180万円59.1万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/11/274,098万円58.0万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2024/11/243,880万円61.4万円11階 63.16㎡ 3LDK南東
2024/11/184,098万円58.0万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/11/154,298万円60.8万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2024/10/294,298万円60.8万円2階 70.68㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
バームステージ梅島
足立区梅田二丁目
五反野駅11分 3,980万円56.3万円70.68㎡2LDK2階 / 12階建 南東1999年44戸SRC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/01/20エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,480万円43.2万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/02/10ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,480万円46.0万円75.72㎡3LDK4階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、足立区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は足立区の平均と比較して10.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
足立区
50.8万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名バームステージ梅島
所在地東京都足立区梅田二丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分
築年月1999年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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